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Copropriété : L'agonie de la loi de 1965
La loi de 1965 souffre de maladies génétiques. Les médecins législateurs ont tenté de soigner les symptômes, sans traiter les causes, jusqu'à multiplier les effets indésirables. Aujourd'hui les enjeux de la transition énergétique précipitent son agonie et exigent une transition juridique.
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Depuis la loi Alur, le conseil syndical peut s'impliquer davantage dans la gestion des copropriétés comptant moins de 16 lots.
Les conseils syndicaux peuvent désormais s'impliquer dans la gestion de leur copropriété l'esprit libre ! La loi ALUR prévoit en effet la création d'un nouveau dispositif qui s'apparente à la cogestion.
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La Garantie financière copropriété est-elle une TSVA : Taxe Sans Valeur Ajoutée ?
l'entrée du bureau de votre syndic les affiches précisant la garantie financière qui lui est accordée impressionnent par la taille des chiffres et la hauteur du montant. Ce format évoque les annonces de gains placardées aux points de vente du loto. Les copropriétaires seraient-ils tous gagnants sans même jouer ? Pas si sûr !
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Copropriété : Programme de travaux ou plan pluriannuel ?
Les recommandations du Grenelle invitent les copropriétés à organiser leur rénovation énergétique autour de plans pluriannuels de travaux en prolongement des audits énergétiques. Est ce la bonne et unique voie ? Ce « libre-propos » vise à éclairer le choix entre programme et plan pluriannuel.
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La copropriété : un O.G.M. (Organisme Génétiquement Malformé)
La copropriété : un exemple de développement non durable. Après les problèmes de jeunesse liés aux relations souvent délicates entre les copropriétaires et le promoteur, la copropriété trouve généralement un régime de croisière satisfaisant. Tant qu'il s'agit de répartir les consommations, les services et les menues réparations, l'équipage s'accommode des règlementations existantes, et parvient à faire flotter le navire et à le diriger avec plus ou moins d'efficacité.
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Vers un « Printemps des copropriétés »
Commentaires sur le rapport ANAH de Dominique BRAYE : "Prévenir et guérir les difficultés des copropriétés"
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Accompagnement des travaux en copropriété
La problématique travaux – spécificités copropriété : L'expérience terrain met en évidence la difficulté de faire aboutir en copropriété les travaux de grande ampleur (rénovation énergétique, réhabilitation), malgré la participation d'hommes de l'art rompus à la réalisation de tels projets.
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